中指盘问院发布的最新数据知道，2月房地产企业债券融资总数为223亿元。信用债一经融资主力，国际债规复刊行，带动举座融资资本飞腾。
色之阁从融资结构来看，2月，房地产行业信用债融资144亿元，占比64.6%；国际债融资35.9亿元，占比16.1%；ABS融资43.2亿元，占比19.3%。
具体来看，2月，1家民营房企完成信用债发债，刊行企业为好意思的置业，刊行总金额25亿元。2月28日，好意思的置业奏效刊行2025年度第二期中期单子，刊行金额为13.5亿元，刊行利率为3.8%，债券期限为3年期，本期债券召募资金规画将6.75亿元用于名堂开拓，另外6.75亿元用于补充流动资金。2月21日，好意思的置业奏效刊行公司债券，债券刊行限制11.5亿元，分为两个品种，品种一期限为3年，刊行金额5亿元；品种二期限为2年，刊行金额6.5亿元。其中，品种一由中证信用融资担保有限公司提供全额无要求弗成打消的连带拖累保证担保。2月草创、保利发展等央国企仍积极刊行信用债，刊行总数均为20亿元。
另外，2月，ABS刊行限制为43.2亿元，其中，CMBS/CMBN是刊行限制最大的一类钞票证券化产物，占比达51%；其次是供应链ABS，占比为49%。
从融资利率来看，2月债券融资平均利率为3.64%，同比飞腾0.35个百分点，环比飞腾0.7个百分点。其中，信用债平均利率为2.82%，同比下跌0.36个百分点，环比下跌0.66个百分点；国际债平均利率为8.45%，同比飞腾5.15个百分点；ABS平均利率为2.37%，同比下跌1.03个百分点，环比捏平。
关于债券融资平均利率飞腾的原因，中指盘问院指出，国际债融资资本偏高，因此债券融资平均利率同环比均略有增多。
从典型房企债券刊行来看，2月好意思的置业刊行金额最高，达25亿元；苏高新融资资本最低西瓜影音成人，为2%。